こんなことに
困っていませんか？
急に相続した空き家の実家、
どうしたらいい？
建物が老朽化していたり維持管理が難しい場合や、売却をお考えの場合は解体を検討されるのが一般的です。解体後の土地も売却する以外に、駐車場や賃貸共同住宅の建設などで資産運用に役立てるなども検討できます。
遺産の分配のために
相続したビルを、現金化
するためすぐに解体したい!
ビルの規模や周辺環境などによりますが、工事に取り掛かるまでに最低30日かかります。カイタイプラスでは少しでも早く完了できるように努めますのでまずはご要望をお聞かせください。
土地の一部を子どもに
残す準備がしたい。
更地にしておいた方が
あとあと便利？
古い建物が残っている土地よりも更地の方が売却しやすいケースが多いため、早めに建物の解体をしておくことをおすすめしています。
建物がある土地と更地。
どちらが税金がお得になる？
一般的に、建物がある土地の方が更地よりも税金が安くなるケースが多いです。これは、固定資産税や都市計画税に関して、建物がある土地には税金の軽減措置が適用されるためです。
しかし2014年に可決された「空き家対策特別措置法」により適用されないケースも増えていることもあり、倒壊の恐れがある古い建物は解体しておいたほうがトラブルを防ぐことにつながります。
でできる相続対策!
計画的に相続手続きが行えるように不動産処理の検討は
早めにおこなうことをおすすめしています。
相続税の納税資金を
確保するための売却準備老朽化した建物を解体して
維持コストを削減更地にして収益物件へ
転換して節税対策
ご対応
できること
たくさん！
解体工事の詳しい手順も
ご紹介しています！
家族の思い出を
残して解体できる！
親世代が住んでいた家を急に相続することになったが、
今は離れた場所に住んでいるので維持管理が難しい。
でもすぐに取り壊すのはなんだか寂しい。
そんなご家族には、保存しやすい柱の一部やドア、ガラス窓など
きれいに残してお渡しすることも可能です。
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お気軽に
問い合わせて
ください！
対応エリア
神奈川県が中心ですが、東京、千葉、埼玉など広範囲での対応が可能です。
エリア外でも解体内容によって対応が可能ですのでお気軽にご相談ください！
東京・神奈川をはじめ、
千葉・埼玉も対応可能です！
全域
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